Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement T2 avec balcon, 1er étage, immeuble neuf, Istrie | Pula
Appartement d'une chambre près de la plage, Istrie Pula. Le bien se situe au premier étage du nouveau bâtiment et se compose d'un hall d'entrée, d'un espace ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un balcon et d'une place de parking privée, avec une surface totale de 52,04m2. L'appartement est conçu avec un accent sur le confort et la qualité du logement.
Le chauffage au sol est installé dans le salon et la salle de bains, tandis que la climatisation assure un chauffage et un rafraîchissement supplémentaires.
Les fenêtres sont en PVC, équipées de moustiquaires et de volets roulants, et le salon est doté de volets roulants électriques pour plus de confort.
L'immeuble dispose d'un ascenseur qui contribue à la commodité et au confort du quotidien.
La construction devrait être terminée fin 2025 / début 2026.
Le bien est situé dans un village calme, idéal pour la vie de famille ou les vacances, et les environs offrent des plages et baies aménagées telles que Hidrobaza, Valbandon et Puntižela, Fažana, de longues promenades et des pistes cyclables le long de la mer. Pour les besoins quotidiens, il y a à proximité un supermarché, une boulangerie, une école, une crèche, une pharmacie, des restaurants et cafés ainsi que le célèbre parc fortifié Punta Christo.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 215 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 52 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 313265
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 215 000 € · Prix au m²: 4 135 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
