Na predaj · Pula · Istarska
Udobno stanovanje s 3 spalnicami, opremljeno kuhinjo in 2 terasama
Ta prostoren stan v novogradnji blizu Pule je idealen za potrebe večje družine, postavljen nedaleč od središča mesta in vseh storitev, kot so šola, vrtec, trgovina, zdravnik in druge potrebne stvari v vsakodnevnem življenju.
Stan na 1. nadstropju sestavlja vhodni prostor, kuhinja, jedilnica, prostoren dnevni prostor, ki ima izhod na 2 sončni nataknji terasi z obilico naravne svetlobe, 3 spalnice in 2 kopalnici.
V celotnem stanovanju bo nameščeno električno talno ogrevanje z klimatskimi napravami za dodatno ogrevanje in hlajenje.
V tej fazi bodoči kupci imajo možnost izbire končnih materialov po lastnih željah.
Parkirno mesto je zagotovljeno v dvorišču stavbe in je všteto v ceno stanovanja z možnostjo nakupa dodatnega nataknjenga parkirnega mesta in shrambe po ceni 5.000,00€ za vsak navedeni element.
Dela so se začela in predviden zaključek vseh del se pričakuje do konca naslednje leta.
Investitor ponuja možnost plačila 30% zneska cene stanovanja v začetni fazi, medtem ko se preostali znesek lahko kupcu kreditira po uporabnem dovoljenju, kar olajša nakup in reševanje stanovanjskega vprašanja.
Ta izjemna priložnost za nakup stanovanja z odličnimi pogoji naredi to nepremičnino zelo privlačno na trgu.
Za tiste, ki lahko počakajo z gradnjo, je ta stan zagotovo donosna investicija.
Ne zamudite to ponudbo.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
PULA
265 000 € · 95 m²
2 789 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
325 000 € · 96 m²
3 385 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
320 000 € · 98 m²
3 265 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
293 000 € · 88 m²
3 330 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
349 000 € · 87 m²
4 011 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 138 €/m²
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia