Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement confortable avec 3 chambres, cuisine équipée et 2 terrasses
Cet appartement spacieux dans un immeuble neuf près de Pula est idéal pour les besoins d'une grande famille, situé non loin du centre-ville et de toutes les commodités telles que école, jardin d'enfants, commerces, médecins et autres éléments nécessaires au quotidien.
L'étage se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon spacieux qui donne accès à 2 terrasses couvertes et ensoleillées avec beaucoup de lumière naturelle, de 3 chambres et de 2 salles de bains.
Dans tout l'appartement sera installé un chauffage au sol électrique avec climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement supplémentaires.
À ce stade, les futurs acquéreurs ont la possibilité d'acheter les matériaux de finition à leurs frais.
Pour ceux qui peuvent attendre la construction, cet appartement est certainement un investissement rentable.
Ne manquez pas cette offre.
Il est possible de visiter le bien uniquement avec un mandat de courtage signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à l'achat et à la perception des commissions conformément à la loi sur le courtage immobilier.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3% hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un avant-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311624
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 138 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
