Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - stanovanje s 3 spalnicami + dnevno sobo z 2 kopalnicama in garažo
ISTRA, PULA - 3S+DB stan s 2 kopalnicama in garažoNa prodajo je čudovit stan površine 96,36 m², postavljen v tretjem nadstropju urejene stavbe.
Stan je v celoti prenovljen, izjemno urejen in takoj pripravljen za vselitev.
Dokumentacija je urejena, ima uporabno dovoljenje, možnost je tudi nakup prek stanovanjskega kredita.
Sestavljen je iz treh prostorneh spalnic, dveh modernih kopalnic, velikega in svetlega dnevnega prostora, ki izžareva udobje z izhodom na balkon ter ločene, funkcionalno opremljene kuhinje.
Hodnik vodi do spalnega dela stanovanja, ki je ločen od dnevnega prostora in nudi dodatno zasebnost ter mir.
Dolgo in prostorno balkon cca 12 m2 ima dostop iz spalnice. Čeprav se v okoliških ulicah nahaja brezplačen parkirišče, ima ta stan tudi lastno garažo površine 13,38 m², kar dodatno povečuje praktičnost in varnost.
Skupna kvadratura nepremičnine znaša 109,74 m². Stan se nahaja na odlični lokaciji — v mirnem delu središča mesta, a vseeno dovolj oddaljen od mestnega vrveža.
V neposredni bližini se nahajajo šola, vrtec, zdravstveni dom, tržnica in vsi pomembni objekti, potrebni za prijetno vsakodnevno življenje, kot tudi restavracije, galerije, turistične atrakcije, kot so Zlata vrata, Dvojna vrata in Arena.
Gostom ali lastnikom z več avtomobili je na voljo tudi brezplačno javno parkirišče.
Do čudovitih plaž na Valkanama, Lungomareu in Verudeli je potrebno le pet minut lahkega vožnje, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za družinsko življenje ali investicijo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
340 000 € · 109 m²
3 119 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
399 900 € · 108 m²
3 703 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
329 000 € · 107 m²
3 075 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
325 000 € · 107 m²
3 037 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 109 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 305655
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 028 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 109 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
