Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 58 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 225 000 € 3 879 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje v centru, 58 m2, pritličje
Na prodajo je stan površine 58,68 m², postavljen v pritličju manjše stanovanjske zgradbe z dvema nadstropjema, v samem srcu Pule. Stan sestavlja dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter skupni prostor, ki ga je mogoče uporabiti kot kuhinjo in dnevni prostor v odprtem konceptu. Trenutno je urejen in opremljen za turistično oddajanje, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje že uveljavljenega posla ali preprosto preoblikovanje v udoben mestni dom. Ogretje in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Za več informacij in ogled nepremičnine - Kontakt:Filip PandurićLicencirani agent+385 99 337 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 879 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 363 €/m²

Razlika od mediane +15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 246 330 € · 58 m² 4 247 €/m² Podobnost 100 %

PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 100 %

PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 %

PULA 234 720 € · 58 m² 4 047 €/m² Podobnost 100 %

PULA 234 800 € · 58 m² 4 048 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 225 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 303256

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 879 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 225 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 225 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia