Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje z bazenom in vrtom v pritličju
Prodaja se stan z bazenom in vrtom v pritličju.Stan se nahaja v mirnem delu Pule blizu centra mesta.
Zgradba bo sestavljena le iz 3 stanov, kar je idealna priložnost za tiste, ki želijo mirnejše okolje.
Poleg tega to znatno olajša postopek kategorizacije za tiste, ki želijo ukvarjati se s turističnim najemom, saj ni potrebna soglasja ostalih lastnikov za izdajo kategorizacije.Stan sestavlja vhodni hodnik, kopalnica s tušem, spalnica z izhodom na vrt in teraso, kuhinja in jedilnica s dnevnim prostorom, ki ima tudi neposreden dostop na teraso, vrt in bazen.Na dvorišču, velikosti približno 100m2, bo večja terasa, bazen velikosti 20m2 s sončnim ležalnikom in zelena površina za sprostitev.Samo lastnikom tega čudovitega stanovanja bo omogočen dostop do omenjenega bazena.Stanovanju pripada eno parkirno mesto.Ogrev in hlajenje bosta regulirana preko ene klimatske enote, električnega talnega ogrevanja v kopalnici in dnevnem prostoru ter bo nameščen tudi dimnik.V gradnji bodo nameščene električne rolete, PVC okna, protizlomna vrata, talne obloge, keramika in sanitarije.Navedena cena je z vključenim DDV-jem (v višini 25%).Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
176 400 € · 46 m²
3 835 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
158 700 € · 44 m²
3 607 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
165 000 € · 47 m²
3 511 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
158 800 € · 47 m²
3 379 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
148 700 € · 45 m²
3 304 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
151 000 € · 45 m²
3 356 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 228 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 44 m²
- Velikost zemljišča
- 100 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 302733
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 228 800 € · Cena na m²: 5 200 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 44 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 226 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 500 €; INVESTA Real Estate – 228 800 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
