Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Luksuzno stanovanje v Villi Minz, 147 m², pogled na morje
Zgodovinska nepremičnina, ki je povrnjena v prvotni sijaj. Na prodajo v Puli, v samem središču mesta, v bližini legendarne Puljske arene, se nahaja ta eleganten in razkošen, popolnoma obnovljen stan površine 147 m². Postavljen je na drugem nadstropju reprezentativne vile Minz, ohranjene stavbe s posebnim arhitekturnim značajem. Stan sestavlja dve prostrani spalnici, od katerih ena ima lasten balkon, kuhinja, jedilnica, dve kopalnici, hodnik, shranjevalni prostor in loža. Popolnoma je prenovljen s posebno pozornostjo na ohranjanje zgodovinskih podrobnosti, kot so originalna tesnina, balkonski elementi in avtentične terase.
Sama stavba je izjemno urejena in skrbno vzdrževana. Stan je delno umebljen, opremljen s funkcionalno kuhinjo in popolnoma obnovljenimi kopalnicami, ter je takoj vseljiv. Lokacija je izjemno praktična in mirna, z enostavnim dostopom do vseh mestnih vsebin, potrebnih za udobno življenje.
V neposredni bližini se nahajajo sprehajalne poti, kulturne znamenitosti ter nov hotelski kompleks, oddaljen le pet minut vožnje. Ta edinstvena luksuzna nepremičnina je popolna izbira za poznavalce zgodovinske arhitekture in ljubitelje sofisticiranega mestnega življenja ob morju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
375 000 € · 156 m²
2 404 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
652 494 € · 141 m²
4 628 €/m²
Podobnost 89 %
PULA
290 000 € · 135 m²
2 148 €/m²
Podobnost 87 %
PULA
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 147 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 302456
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 470 000 € · Cena na m²: 3 197 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 147 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
