Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Raskošan stan u Villi Minz, 147 m², pogled na more
Povijesna nekretnina kojoj je vraćen prvobitni sjaj.Na prodaju u Puli, u samom središtu grada, nadomak legendarne Pulske Arene, nalazi se ovaj elegantan i raskošan, potpuno obnovljen stan površine 147 m².Smješten je na drugom katu reprezentativne vile Minz, očuvane zgrade s posebnim arhitektonskim karakterom.Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti balkon, kuhinje, blagovaonice, dvije kupaonice, hodnika, spremišta i lođe.Potpuno je renoviran s posebnom pažnjom na očuvanje povijesnih detalja poput originalne stolarije, balkonskih elemenata i autentičnih terasa. Sama zgrada je iznimno uredna i pažljivo održavana.Stan je djelomično namješten, opremljen funkcionalnom kuhinjom i potpuno obnovljenim kupaonicama, te je odmah useljiv.Lokacija je izuzetno praktična i mirna, s jednostavnim pristupom svim gradskim sadržajima potrebnim za udoban život. U neposrednoj blizini nalaze se šetnice, kulturne znamenitosti te novi hotelski kompleks udaljen svega pet minuta vožnje.Ova jedinstvena luksuzna nekretnina savršen je izbor za poznavatelje povijesne arhitekture i ljubitelje sofisticiranog gradskog života uz more.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Sličnost 91 %
Pula
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Sličnost 90 %
Pula
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Sličnost 89 %
Pula
652 494 € · 141 m²
4 628 €/m²
Sličnost 89 %
Pula
290 000 € · 135 m²
2 148 €/m²
Sličnost 87 %
Pula
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Sličnost 86 %
Pula
373 500 € · 132 m²
2 830 €/m²
Sličnost 85 %
Pula
636 484 € · 142 m²
4 482 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 470 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 147 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 4
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 302456
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Namješteno
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 470 000 € · Cijena po m²: 3 197 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 147 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
