Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement luxueux à Villa Minz, 147 m², vue mer
Propriété historique dont la splendeur d'origine a été restaurée. À vendre à Pula, en plein centre de la ville, à proximité de la légendaire Arène de Pula, se trouve cet élégant et luxueux appartement entièrement rénové de 147 m2. Il est situé au deuxième étage de la villa représentative Minz, un bâtiment préservé au caractère architectural particulier. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une possède son propre balcon.
L'immeuble lui-même est extrêmement propre et soigneusement entretenu. L'appartement est partiellement meublé, équipé d'une cuisine fonctionnelle et de salles de bains entièrement rénovées, et est immédiatement habitable. L'emplacement est très pratique et calme, avec un accès facile à toutes les commodités urbaines nécessaires à une vie confortable.
À proximité immédiate se trouvent des promenades, des sites culturels et un nouveau complexe hôtelier à seulement cinq minutes. Cette propriété de luxe unique est un choix parfait pour les connaisseurs d'architecture historique et les amateurs d'une vie citadine sophistiquée au bord de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 470 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 147 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 302456
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 197 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 147 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
