Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja Šijana - dvosobno stanovanje, 2. nadstropje
NOVOGRADNJA V ŠIJANI – STAN V PRITLIČJU Z VRTOM IN BAZENOM!
Na prodaj je moderan stan v pritličju novogradnje v Šijani, na mirni in lepi lokaciji, v bližini vseh življenjskih potrebščin – trgovin, šol, vrtcev, pošte, lekarne, avtobusne postaje in le nekaj minut vožnje do centra Pule.
Stan se nahaja v stanovnem objektu s skupno tremi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja mir in zasebnost.
Skupna površina stanovanja znaša 55 m² notranjega prostora, sestavljeno je iz:
- spalnice površine 11,10 m²,
- spalnice površine 9,09 m²,
- dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico površine 19,89 m²,
- kopalnice s oknom površine 7,99 m².
- vhodni hodnik 4,02 m2
- Lođa 3,88 m2 (po koef. 2,91m2)
Stan ima tudi lastno parkirno mesto.
Stan se prodaja popolnoma opremljen – “ključ v roke”, s kakovostnimi materiali in modernimi zaključnimi obdelavami:
- keramične ploščice visokega standarda,
- sanitarije modernega dizajna,
- PVC stolarija,
- talno ogrevanje,
- električne rolete na drsnih stenah,
- klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje prostora.
Ta nepremičnina nudi popolno združitev udobja, zasebnosti in funkcionalnosti, idealna je za bivanje ali kot naložba za turistični najem.
Za več informacij in ogled se obrnite;
Gabrijela Lovrinović
Licencirani agent
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Filip Crnjac
Licencirani agent
Mob:091 6001 216
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 228 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 55 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 301783
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 228 000 € · Cena na m²: 4 145 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Hot Corner d.o.o. – 210 000 €; DUX Nekretnine – 226 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 228 000 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
