Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 90 m² Površina

Ponudbena cena 239 000 € 2 656 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja na Verudi, 90 m2 (prodaja)
Prodaja se stan na prvem nadstropju Avstro-ugarske gradnje površine 89 m2. Sestavljen je iz treh spalnic, velikega dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, shrambe in prostornega predsobe. Stanovanju pripada cca 25 m2 podstrešja in lesna shramba. Nahaja se 500 m od morja. Bližina vseh storitev. Za več informacij: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-053

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 656 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 172 €/m²

Razlika od mediane -16,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 244 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnost 100 %

PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnost 99 %

PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 99 %

PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 99 %

PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnost 99 %

PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 99 %

PULA 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 239 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3
Leto izgradnje: 1900
ID oglasa: 290942

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 2 656 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia