Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

5 Sobe 117 m² Površina

Ponudbena cena 273 000 € 2 333 €/m²

Opis nepremičnine

Prostorna etaža hiše s teraso!!
V ponudbi imamo prostorno etažo hiše od 117m2, ki se sestavlja iz 4 spalnic, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika, balkona, terase, zavitega parkirnega mesta!! Stan ima svoj zasebni vhod!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 143 €/m²

Razlika od mediane -25,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 762 €/m²–3 559 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 420 000 € · 121 m² 3 471 €/m² Podobnost 96 %

PULA 488 000 € · 117 m² 4 171 €/m² Podobnost 95 %

PULA 415 000 € · 118 m² 3 517 €/m² Podobnost 94 %

PULA 390 000 € · 118 m² 3 305 €/m² Podobnost 94 %

PULA 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobnost 94 %

PULA 319 500 € · 118 m² 2 708 €/m² Podobnost 94 %

PULA 315 000 € · 118 m² 2 669 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 585 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 888 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 273 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 117 m²
Sobe: 5
ID oglasa: 272611

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 273 000 € · Cena na m²: 2 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia