Apartma Pula

Opis nepremičnine

Stanovanje A2 v gradnji Valdabek - možnost financiranja s krediti!
Prodajamo stan A2, ki se nahaja na prvem nadstropju stavbe v gradnji na atraktivni lokaciji v Valdabeku. Planiran zaključek gradnje je v septembru 2025. leta. Posebna prednost tega projekta je možnost financiranja preko kredita. Stan sestavlja: *prostorne dnevne sobe, *kuhinje s jedilnico, *kopalnice, *enega spalnega prostora, *zavzete terase. *Ob stanovanju je tudi parkirno mesto in shranjevalni prostor. Za vse dodatne informacije ali dogovor o terminu ogleda, nas prosimo kontaktirajte: Adrijano Bilan Asistent pri posredovanju Mob: 099 626 9626 Email: [email protected] Filip Crnjac Licenciran agent Mob: 091 600 1216 Email: [email protected] Vaša nova nepremičnina čaka na Vas!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 684 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 255 €/m²

Razlika od mediane +13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 208 €/m²–3 448 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 98 % PULA 176 000 € · 48 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 98 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 98 % PULA 160 000 € · 48 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % PULA 154 000 € · 48 m² 3 208 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 245 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

180 509 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

49 m²

Sobe

2

ID oglasa

272269

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 509 € · Cena na m²: 3 684 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia