Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 60 m² Površina

Ponudbena cena 200 000 € 3 333 €/m²

Opis nepremičnine

Kvalitetna novogradnja 2025!!
Kvalitetna nova gradnja s 4 stanovanji, odlična lokacija, nedaleč od centra Pule!! Stanovanje je površine 60m2, nameščeno v 1. nadstropju, sestavlja se iz treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, kopalnice, hodnika in balkona!! Stanovanju pripada njegovo parkirno mesto!! Z balkona se nudi pogled na morje!! Trenutno v fazi gradnje in zaključnega opremljanja stavbe ter notranjega prostora!! Možna doplačilo podstrešnega prostora in garažnega mesta!! Kvalitetni materiali uporabljeni pri gradnji, vsi balkoni so na južni strani ter so še v ponudbi še tri stanovanja po 55m2!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 387 €/m²

Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 126 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 95 %

PULA 192 000 € · 60 m² 3 200 €/m² Podobnost 95 %

PULA 187 550 € · 60 m² 3 126 €/m² Podobnost 95 %

PULA 203 200 € · 60 m² 3 387 €/m² Podobnost 95 %

PULA 208 280 € · 60 m² 3 471 €/m² Podobnost 95 %

PULA 203 200 € · 60 m² 3 387 €/m² Podobnost 95 %

PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 200 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 4
ID oglasa: 271648

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 3 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia