Na predaj · Pula · Istarska
Istra, novogradnja na frekventni lokaciji
ISTRIJA,PULA Novogradnja na frekventni lokaciji
Fort Movidal je kopenska utrdba, ki se nahaja na pulskem hribu Monvidal.
Zgradilo jo je Avstrojsko cesarstvo v drugi polovici 19.
stoletja za zaščito glavne luke svoje vojaške mornarice.
Utrdba se je nahajala v sektorju I Obalne regije Pula (nem. Küstenabschnitt Pola).
Služila je za obrambo kopnega in morja ter bila usmerjena od severovzhoda do jugozahoda, doseg njenih topov pa je bil od 800 do 1.000 metrov.
Prav v kvartu Monvidal se nahaja ta večja stanovanjska stavba s skupno 6 nadstropji.
Nahaja se takoj ob pulski obvoznici, v neposredni bližini velikega trgovskega centra.
Od centra mesta Pula je oddaljena le nekaj minut, medtem ko bližina obvoznice omogoča povezavo s prvim pulskimi plažami in istrskim ipsilonom.
Stanovanja se nahajajo od prvega do šestega nadstropja, v pritličju stavbe pa so parkirna mesta, ki jih ima vsak stan v lasti.
Stavba ima skupno 90 stanovanjskih enot različnih kvadraturn.
Vsako stanovanje je opremljeno z električnim talnim ogrevanjem v kopalnicah, kakovostno keramiko in laminatom, Ariston Velis grelniki, inverter klimatskimi napravami, protivlomnimi vhodnimi vrati ter notranjimi belimi sobnimi vrati.
V ponudbi so stanovanja z eno, dvema ali tremi spalnicami.
Predmetna nepremičnina se nahaja v petem nadstropju in ima skupno stanovanjsko površino 47,13m2.
Sestavlja se iz vhodnega hodnika z garderobo, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice ter pokrite terase.
Parkirno mesto in shramba sta vključena v ceno.
Za več informacij o samem stanovanju (tlorisi, faze plačila, roki) kontaktirajte svojega agenta!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
176 000 € · 48 m²
3 667 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
155 000 € · 48 m²
3 229 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 256 000 € · Cena na m²: 5 447 €/m²
Bivalna površina: 47 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia