Na predaj · Pula · Istarska
Istra, novogradnja na frekventni lokaciji
ISTRA,PULA Nova gradnja na frekventni lokaciji
Fort Movidal je kopenska utrdba, ki se nahaja na pulskem griču Monvidal.
Zgradilo jo je Avstrojsko cesarstvo v drugi polovici 19. stoletja za zaščito glavne luke svoje vojaške mornarice.
Utrdba se je nahajala v sektorju I Obalne regije Pula (nem. Küstenabschnitt Pola).
Služila je za obrambo kopna in morja ter bila usmerjena od severovzhoda do jugozahoda, doseg njenih topov pa je bil od 800 do 1.000 metrov.
Prav v kvartu Monvidal se nahaja ta večja stanovanjska zgradba s skupno 6 nadstropji.
Nahaja se takoj ob pulski obvoznici, v neposredni bližini velikega trgovskega centra.
Od centra mesta Pula je oddaljena le nekaj minut, medtem ko bližina obvoznice omogoča povezavo s prvim pulskimi plažami in istrskim ipsilonom.
Stanovanja se nahajajo od prvega do šestega nadstropja, v pritličju zgradbe pa so parkirna mesta, ki jih ima vsak stan v lasti.
Zgradba ima skupno 90 stanovanjskih enot različnih kvadraturn.
Vsako stanovanje je opremljeno z električnim talnim ogrevanjem v kopalnicah, kakovostno keramiko in laminatom, Ariston Velis grelniki, inverter klimatskimi napravami, protodržavnimi vhodnimi vrati ter notranjimi belimi sobnimi vrati.
V ponudbi so stanovanja z eno, dvema ali tremi spalnicami.
Predmetna nepremičnina se nahaja na četrtem nadstropju in ima skupno stanovanjsko površino 56.60m2.
Sestavljena je iz vhodnega hodnika z garderobo, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice ter pokrite terase.
Za več informacij o samem stanovanju (tlorisu, etapah plačila, rokih) kontaktirajte svojega agenta!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 241 500 € · Cena na m²: 4 313 €/m²
Bivalna površina: 56 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia