Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 225 890 € 3 371 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, okolica, pritličje stanovanje 67.08m2, 2s, vrt, parkirišče, opremljeno, NOVO!! #razprodaja
Istra, Pula, okolica, odrezan stan s velikim vrtom in prostorno teraso. Popolnoma opremljeno in umeščeno! V mirnem naselju v predmestju Pule, le 4 km od središča mesta, se prodaja ta čudovit moderan stan skupne bivalne površine 67.08 m2 z veliko zunanjo teraso in vrtom. Stan se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe s samo šestimi stanovi. Stan se prodaja popolnoma umeščen in opremljen po vizualizacijah! Osrednji del razporeda stanovanja sestavlja prostoren open space prostor, ki združuje kuhinjo, dnevni prostor in jedilnico. Iz tega prostora se izstopi na zasebno ložo stanovanja, iz katere se naprej dostopa do zasebnega vrta površine 97 m2. Stan ima še dve spalnici in eno kopalnico. Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto, ki se nahaja takoj ob vrtu, kar omogoča bodočemu kupcu možnost postavitve nataknjenega parkirnega mesta. V kopalnici je predvideno električno talno ogrevanje za maksimalen komfor, medtem ko so v dnevnem prostoru in spalnicah predvideni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje. V tej fazi imajo bodoči kupci možnost popolne prilagoditve stanovanja po svojih željah, na primer namestitev talnega ogrevanja v celotnem stanovanju. Načrtovani začetek gradnje stanovanj je septembra 2024. leta, načrtovani zaključek pa točno leto dni kasneje, septembra 2025. leta. #prodaja Šifra objekta: S-781 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 371 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 387 €/m²
Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
225 890 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
67 m²
Velikost zemljišča
97 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
218363

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 890 € · Cena na m²: 3 371 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m² · Velikost zemljišča: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje