Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula, okolica, pritličje stanovanje 67.08m2, 2s, vrt, parkirišče, opremljeno, NOVO!! #razprodaja
Istra, Pula, okolica, odrezan stan s velikim vrtom in prostorno teraso.
Popolnoma opremljeno in umeščeno!
V mirnem naselju v predmestju Pule, le 4 km od središča mesta, se prodaja ta čudovit moderan stan skupne bivalne površine 67.08 m2 z veliko zunanjo teraso in vrtom.
Stan se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe s samo šestimi stanovi.
Stan se prodaja popolnoma umeščen in opremljen po vizualizacijah!
Osrednji del razporeda stanovanja sestavlja prostoren open space prostor, ki združuje kuhinjo, dnevni prostor in jedilnico.
Iz tega prostora se izstopi na zasebno ložo stanovanja, iz katere se naprej dostopa do zasebnega vrta površine 97 m2.
Stan ima še dve spalnici in eno kopalnico.
Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto, ki se nahaja takoj ob vrtu, kar omogoča bodočemu kupcu možnost postavitve nataknjenega parkirnega mesta.
V kopalnici je predvideno električno talno ogrevanje za maksimalen komfor, medtem ko so v dnevnem prostoru in spalnicah predvideni klimatski aparati za ogrevanje in hlajenje.
V tej fazi imajo bodoči kupci možnost popolne prilagoditve stanovanja po svojih željah, na primer namestitev talnega ogrevanja v celotnem stanovanju.
Načrtovani začetek gradnje stanovanj je septembra 2024.
leta, načrtovani zaključek pa točno leto dni kasneje, septembra 2025.
leta.
#prodaja
Šifra objekta: S-781
Energetska razred: V izdelavi
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.**
**Kupec plača agencijsko provizijo 3% + DDV.**
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
190 000 € · 64 m²
2 969 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
230 500 € · 67 m²
3 440 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
340 000 € · 66 m²
5 152 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 225 890 € · Cena na m²: 3 371 €/m²
Bivalna površina: 67 m² · Velikost zemljišča: 97 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia