Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula, center, stanovanje 57,68 m2, 1s + kopalnica, dvigalo, NOVO!! #razprodaja
Istra, Pula, centar, stan: -57,68m2 -1SS+DB -kopalnica in wc -skladišče -I. nadstropje -podno električno ogrevanje v celotnem stanovanju -dvigalo -ISTI DOSTOPNI STANOVI SO v pritličju in na II., III. nadstropju!! -Možnost nakupa garažnega parkirnega mesta in skladišča!! Rok vselitve 06/2025 Kupec pri nakupu ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%. #PRODAJA **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašenem nepremičninskem objektu in si ga ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo 3% + DDV.** Koda objekta: S-751 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašenem nepremičninskem objektu in si ga ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.** **Kupec plača agencijsko provizijo 3% + DDV.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 591 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 757 €/m²

Razlika od mediane -4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 343 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 98 % Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 98 % Pula 141 000 € · 55 m² 2 564 €/m² Podobnost 97 % Pula 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 97 % PULA 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 97 % PULA 154 000 € · 55 m² 2 800 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

204 700 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

57 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

211264

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 204 700 € · Cena na m²: 3 591 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia