Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Stan – Kakorkoli
Valkane, stan na vrhunski lokaciji!
Pula, na prodajo je stan v kvartu Valkane, na drugem nadstropju zasebne hiše s tremi etažnimi stanovi s pripadajočimi posestvi.
V stanove se vstopa preko skupnega zunanjega stopnišča.
Stan ima 85 m2 površine in se sestavlja iz: neprekrivene terase, hodnika, kuhinje, dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora ter dela vrta.
Terasa je velikosti 45 m2, po želji kupca se lahko velika terasa preuredi v dodatni nov stan ali se poveča površina obstoječega stanovanja.
Stan ima poševno streho na višini 4,5 metra, tako da se po želji kupca lahko postavi viseča galerija, da se pridobi še več prostora.
Zelena posest, ki jo je mogoče ograjiti, je velikosti 100 m2 in nudi možnost parkirnega mesta za en avto.
Hiša je zgrajena 1972.
leta, delno obnovljena 2004.
leta.
2010.
leta je narejena nova streha in postavljeni novi odtočni kanali.
Fasada je obnovljena 2015.
leta.
Ima telefonski priključek, nizkonapetostni priključek 9,2 kW, klimatsko napravo 5,2 kW, priključek na mestni plin, priključek na mestno kanalizacijo in priključek za mestno vodo.
Ni pogleda na morje, ker je pred morjem borova gozd.
Do najlepših pulskih plaž je 200 m.
Na 300 m razdalji je največji trgovski center v Istri Max City in novi olimpijski mestni bazeni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
224 222 € · 86 m²
2 607 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
259 500 € · 86 m²
3 017 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
279 000 € · 87 m²
3 207 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
229 000 € · 83 m²
2 759 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
241 000 € · 83 m²
2 904 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
258 500 € · 87 m²
2 971 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 85 m²
- Velikost zemljišča
- 100 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 202785
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 765 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
