Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 100 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 210 000 € 2 100 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, Veruda, stanovanje 100 m2, trisobno
Na prodajo stan v Puli na Verudi. Površina stanovanja je 100 m2, sestavljen je iz dnevne sobe in kuhinje, treh spalnic, kopalnice in terase. Stan se nahaja na 1. nadstropju. Ogrevanje je na plin, v stanovanju so tri klimatske naprave. Stanovanju pripada tudi eno garažno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 207 €/m²

Razlika od mediane -34,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 014 €/m²–3 638 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 313 000 € · 100 m² 3 130 €/m² Podobnost 100 %

Pula 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobnost 99 %

PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobnost 97 %

PULA 296 500 € · 95 m² 3 121 €/m² Podobnost 94 %

PULA 379 000 € · 99 m² 3 828 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 210 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 100 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Garaža: 1
ID oglasa: 18504

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 2 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia