Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula - dvoetažni penthouse, 112 m2
ISTRA, PULA - Dvonivojski penthouse, 112 m2 Prodaja se trosobni dvonivojski penthouse površine 112 m2 na drugem nadstropju stanovanjske stavbe v Puli. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjskim delom in jedilnico, treh spalnic, dveh kopalnic, logije. Gretje: talno gretje po celotni stanovanjski površini Hlajenje: klimatske naprave Orientacija stanovanja je zahod, parkirišče je v dvorišču stavbe. Lastništvo 1/1. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 053 €/m²

Razlika od mediane +2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 838 €/m²–3 521 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 423 300 € · 112 m² 3 779 €/m² Podobnost 100 % PULA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobnost 99 % PULA 355 500 € · 111 m² 3 203 €/m² Podobnost 99 % PULA 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobnost 99 % PULA 398 000 € · 113 m² 3 522 €/m² Podobnost 99 % PULA 402 900 € · 111 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 % PULA 405 960 € · 113 m² 3 593 €/m² Podobnost 99 % PULA 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Aspectus Nekretnine 320 000 €
• M&M LEGAL 330 000 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 350 000 €

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

112 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

180653

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Aspectus Nekretnine – 320 000 €; M&M LEGAL – 330 000 €; DUX Nekretnine – 350 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia