Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 202 000 € 3 015 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Veli vrh, pritličje stanovanje 67,42m2, 2s, vrt, parkirišče, NOVO!! #razprodaja
Istra, Pula, Veli vrh, stan v pritličju manjše stanovanjske zgradbe skupne velikosti 67,42m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice, terase, vrta skupne kvadrature 67m2 ter dveh parkirnih mest v lasti. NOVO!! Možnost nakupa skladišča in garažnega parkirnega mesta!! Kupec pri nakupu ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%. Početak gradnje 10/2023 Rok završetka 12/2024 #prodaja Šifra objekta: S-670 Energetska klasa: U izradi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 015 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 387 €/m²

Razlika od mediane -11,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 96 %

Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnost 95 %

PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 94 %

PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 94 %

PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnost 94 %

Pula 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 202 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 67 m²
Velikost zemljišča: 67 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 176995

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 202 000 € · Cena na m²: 3 015 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m² · Velikost zemljišča: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia