Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 115 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 346 500 € 3 013 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Veli vrh, stan 115,5m2, 3SS+DB, II. Kat, parking, NOVO!! #prodaja
Istra, Pula, Veli vrh, stan na II. nadstropju manjše stanovanjske zgradbe skupne velikosti 115,5 m2, ki se sestavlja iz vhodnega hodnika, treh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh kopalnic, zavite terase ter dveh parkirnih mest v lasti. NOVO!! Kupec pri nakupu ne plača davka na promet nepremičnin v višini 3%. Začetek gradnje 10/2023 Rok zaključka 12/2024 #prodaja Šifra objekta: S-675 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniške pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 013 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 103 €/m²

Razlika od mediane -2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 920 €/m²–3 559 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnost 100 %

Pula 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobnost 100 %

PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnost 100 %

PULA 368 500 € · 115 m² 3 204 €/m² Podobnost 100 %

PULA 330 000 € · 115 m² 2 870 €/m² Podobnost 100 %

PULA 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobnost 99 %

PULA 306 000 € · 114 m² 2 684 €/m² Podobnost 99 %

PULA 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 346 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 115 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 176988

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 346 500 € · Cena na m²: 3 013 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia