Na predaj · Pula · Istarska
Stanovanje Štinjan, Pula, 116,59m2
Štinjan je predmestno naselje v sistemu mesta Pula.
Naselje zajema predmestne turistične preddele s čudovitimi plažami, kot so Puntakristo, Puntižela in Monumenti, ter otoke Sv.
Jerolim, Kozada in Sv.
Katarina.
Zadnjih let Štinjan kot naselje postaja vse bolj priljubljeno med številnimi obiskovalci, tako domačimi kot tujimi.
Tako v tem lepem in mirnem naselju v novozgrajenem modernem in luksuznem kompleksu se je namestila hiša z dvema ločenima stanoma dvoetažnega koncepta.
Hiša ima skupni bazen za uporabo, obstaja tudi možnost nakupa celotnega objekta in njegovo združitev v eno samostojno celoto.
Stan je skupne stanovanjske površine 116,59 m2 z dodatkom dvorišča v skupni kvadraturi 117,32 m2.
Sestavljen je iz prizemlja, kjer se nahaja hodnik, velika kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom v sistemu "open space", gostinski wc, utility ali skladiščni prostor ter ena spalnica z lastno kopalnico.
Na kat stanovanja se dostopa z notranjim stopnicami, na katerem je dolg hodnik, dve veliki in prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, utility ali skladiščni prostor ter izhod na nadstrešeni balkon.
Gradnja samega objekta poteka po najvišjih trenutnih standardih gradnje z največjim poudarkom na varnosti ter na koncu tudi maksimalno energetsko učinkovitost stavbe.
Notranja oprema bo potekala v določenih fazah, prihodnji kupec pa bo lahko izbral različne variante ogrevanja in hlajenja, tal ter drugih pomembnih značilnosti prihodnjega doma, vse po dogovoru z investitorjem.
Ob upoštevanju same lokacije ter posebne mikrolokacije nepremičnine, oziroma njenega položaja v enem izmed najbolj atraktivnih stanovanjskih naselij v Štinjanu ter izjemne kakovostne gradnje, ta stan predstavlja popolno investicijo za nakup nepremičnine za udobno življenje ali v turistične namene ter hitrejši povratek vloženih sredstev.
Za vsa dodatna vprašanja o projektu, predstavitev le-tega ali več informacij vam na voljo stoji:
Claudio Mezzalira
Agent z licenco
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]
Gabrijela Lovrinović
Asistent pri posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena na povpraševanje
Bivalna površina: 116 m² · Velikost zemljišča: 117 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia