Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Penthouse s pogledom na morje 800 metrov od plaže - Poreč
Prodaja se penthouse stan v novogradnji v okolici Poreča, nameščen na drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe s pogledom na morje.
Stan je del manjšega stanovanjskega projekta, ki obsega dva sodobno projektirana objekta s skupno osmimi stanovanji.
Vsaka stavba je sestavljena iz štirih stanovanjskih enot, razporejenih po etažah.
Projekt je realiziran po sodobnih gradbenih in energetskih standardih, s poudarkom na funkcionalnosti prostora, kakovosti izvedbe in dolgoročni udobnosti bivanja.
Penthouse je organiziran kot prostorna stanovanjska enota, ki jasno ločuje dnevni in zasebni del.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, dveh spalnic, dveh kopalnic, ločenega toaleta, pralnice ter odprtega dnevnega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
Iz dnevnega dela je omogočen izhod na nataknjeno teraso s pogledom na morje.
Razpored prostorov:
vhodni prostor
dve spalnici
dve kopalnici
ločen toalet
pralnica
odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
nataknjena terasa s pogledom na morje
Projekt je opremljen s sodobnimi tehničnimi rešitvami, ki omogočajo enostavno upravljanje stanovanja in energetsko učinkovitost.
Tehnična oprema:
Smart Home sistem za upravljanje razsvetljave, ogrevanja in instalacij
Daikin multi-split sistem ogrevanja in hlajenja
priprava za polnjenje električnih vozil
Schindler dvigalo v stavbi
Posebna pozornost je namenjena končnemu obdelovanju in izbiri materialov, da se zagotovi trajnost in kakovost vsakodnevne uporabe.
Končna obdelava in materiali:
aluminijasta stolarija s trojno IZO steklo
električne rolete in komarnike
trojna hrastova parketa v dnevnih prostorih
italijanska keramika v kopalnicah
Hansgrohe sanitarije
visoka raven toplotne in zvočne izolacije
Projekt se nahaja v okolici Poreča, na lokaciji, ki omogoča mirnejše okolje ob dobri povezavi z obalo in mestnimi vsebinami.
V neposredni bližini so na voljo vsebine, potrebne za vsakodnevno življenje.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
425 000 € · 125 m²
3 400 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
200 000 € · 126 m²
1 587 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
207 500 € · 126 m²
1 647 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
207 999 € · 126 m²
1 651 €/m²
Podobnost 87 %
Poreč
220 000 € · 126 m²
1 746 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 129 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 800 m
- Oddaljenost od centra
- 7 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355980
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Dvigalo
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 4 264 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 129 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 800 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
