Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, novo stanovanje 167 m2, 2. nadstropje, pogled na morje, 1500 m od morja
Poreč, v mirnem urbanem okolju, se prodaja novo stanovanje s površino 166,90 m², sestavljeno iz dnevne sobe, velike terase 27 m² s pogledom na morje, kuhinje, jedilnice, 3 dodatnih terase, hodnik, 3 spalnice - vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso, 2 shrambi in WC-a za goste. Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stavbe s skupno 5 stanovanjskimi enotami, orientirano je proti jugu, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe. Stanovanje ima 4 klimatske naprave Mitsubishi Electric (v dnevni sobi in spalnicah), talno ogrevanje po celotnem stanovanju (toplotna črpalka), topla voda se pripravlja tudi s toplotno črpalko s 175-litrskim rezervoarjem, ima tudi protivlomna vhodna vrata, PVC okna s tremi stekli, komarnike in električne rolete in 2 parkirni mesti pred stavbo. Stanovanje se nahaja v slepi ulici z malo prometa, 500 m od postaje javnega prevoza, 1,5 km od morja/plaže in 3 km od centra Poreča.
Energijski razred "A".
Vseljivo: 31.05.2026.
OPOMBA:
Kupec ne plača davka pri nakupu nepremičnine v višini 3% od kupnine.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
554 000 € · 169 m²
3 278 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
590 000 € · 158 m²
3 734 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 695 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 167 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Parkirna mesta
- 1
- Nadstropje
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Pogled na morje
- Da
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Oddaljenost od centra
- 3 000 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2026
- ID oglasa
- 353195
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 695 000 € · Cena na m²: 4 162 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 167 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
