Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč-okolica, trisobno stanovanje v 2 nadstropjih z bazenom in vrtom, novogradnja
Poreč,okolica S2
Prodaja se moderan dvoetažni trosobni stan s bazenom in vrtom v novogradnji.
Ta čudovit stan se nahaja na top lokaciji le le 3 km od morja in lepih plaž, 7 km od mesta Novigrad, 9 km od centra mesta Poreč ter 18 km od mejnega prehoda s Slovenijo.
Stan površine 157, 64 m2 se razprostira na dveh nadstropjih: pritličje in prvi nadstropje.
V pritličju so hodnik, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, 1 spalnica, kopalnica in wc.
Iz dnevnega prostora se izstopi neposredno na lepo nataknjeno teraso površine 12,90 m2 in nenataknjeno teraso površine 52 m2 ter bazen v dvorišču površine 17,50 m2.
Do drugega nadstropja se dostopa po notranjih stopnicah.
V drugem nadstropju so dve spalnici, vsaka s lastno kopalnico in izhodom na balkon površine 10 m2.
Stanu pripada tudi parkirno mesto in shrambo v kleti.
Stanovanjska zgradba je opremljena s svojo komunalno infrastrukturo: cesta, mestna kanalizacija, el.
energija in vodovod.
Nakup po principu "ključ v roke", popolnoma dokončan in vseljiv, s pohištvom.
Zgradba je postavljena v mirni naselju v bližini vseh pomembnih storitev (gostinski objekti, lekarna, pekarna, trgovina itd.
), obdana z naravo in zelenjem ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
POSEBNOSTI NEPREMIČNINE:
Novogradnja
Bazen 17 m2
Vrt
Klimatizacija
Bližina morja
Bližina centra mesta
Bližina mejnega prehoda (18 km od slovenske meje)
1 parkirno mesto
Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpis
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 181 m²
- Velikost zemljišča
- 30 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 3 000 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Klet
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345374
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 590 000 € · Cena na m²: 3 260 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 181 m² · Velikost zemljišča: 30 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 3 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
