Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Poreč-okolice, apartament trzypokojowy na 2 piętrach z basenem i ogrodem, nowy budynek
Poreč,S2
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny dwupoziomowy apartament z trzypokojowym basenem i ogrodem w nowym budynku.
Ten piękny apartament znajduje się w górnej lokalizacji tylko 3 km od morza i pięknych plaż, 7 km od miasta Novigrad, 9 km od centrum miasta Porec i 18 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Apartament 157, 64 m2 rozciąga się na dwóch piętrach: na parterze i na pierwszym piętrze.
Na parterze znajduje się korytarz, przestronny pokój dzienny z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialnia 1, łazienka i toaleta.
Z salonu znajduje się piękny pokryty taras 12,90 m2 oraz nieokryty taras 52 m2 oraz basen na podwórku 17,50 m2.
Drugie piętro jest dostępne wewnętrznymi schodami.
Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z łazienki i dostęp do balkonu 10 m2.
Mieszkanie ma również miejsce parkingowe i magazynowe w piwnicy.
Budynek mieszkalny jest zaopatrzony w komunalną infrastrukturę: drogę, kanalizację miasta, el.
energia elektryczna i kanalizacja.
Zakup na zasadzie "turkey", w pełni wypełniony i przystosowany, z mebli.
Budynek znajduje się w cichej wiosce niedaleko wszystkich niezbędnych obiektów (udogodnienia gimnazyjne, apteka, piekarnia, sklepy itp.
), otoczony naturą i zielenią i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości w pobliżu morza nadanej zarówno do mieszkania, jak i wakacji, jak i do wynajmu do celów turystycznych.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
ZAŁĄCZNIKI DOTYCZĄCY:
Nowa konstrukcja
Bazen 17 kw.m.
Ogród
Klimatyzacja
Blisko morza
Niedaleko centrum miasta
Bliskość do przejścia granicznego (18 km od granicy Słowenii)
1 miejsce parkingowe
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Agencja "ART LIVING REAL ESTATE" jako upoważniony agent nieruchomości, pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT w momencie zawarcia Umowy przedumawianej lub sprzedaży
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
695 000 € · 174 m²
3 994 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
625 000 € · 177 m²
3 531 €/m²
Podobieństwo 93 %
Poreč
450 000 € · 175 m²
2 571 €/m²
Podobieństwo 92 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobieństwo 90 %
Poreč
520 000 € · 181 m²
2 873 €/m²
Podobieństwo 90 %
Poreč
480 000 € · 171 m²
2 807 €/m²
Podobieństwo 90 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobieństwo 89 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 590 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 181 m²
- Powierzchnia działki
- 30 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 3 000 m
- Rok budowy
- 2024
- Basen
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 345374
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 260 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 181 m² · Powierzchnia działki: 30 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 3 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
