Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 181 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 590 000 € 3 260 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč-okolice, apartament trzypokojowy na 2 piętrach z basenem i ogrodem, nowy budynek
Poreč,S2
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny dwupoziomowy apartament z trzypokojowym basenem i ogrodem w nowym budynku.
Ten piękny apartament znajduje się w górnej lokalizacji tylko 3 km od morza i pięknych plaż, 7 km od miasta Novigrad, 9 km od centrum miasta Porec i 18 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Apartament 157, 64 m2 rozciąga się na dwóch piętrach: na parterze i na pierwszym piętrze.
Na parterze znajduje się korytarz, przestronny pokój dzienny z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialnia 1, łazienka i toaleta.
Z salonu znajduje się piękny pokryty taras 12,90 m2 oraz nieokryty taras 52 m2 oraz basen na podwórku 17,50 m2.
Drugie piętro jest dostępne wewnętrznymi schodami.
Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z łazienki i dostęp do balkonu 10 m2.
Mieszkanie ma również miejsce parkingowe i magazynowe w piwnicy.
Budynek mieszkalny jest zaopatrzony w komunalną infrastrukturę: drogę, kanalizację miasta, el.
energia elektryczna i kanalizacja.
Zakup na zasadzie "turkey", w pełni wypełniony i przystosowany, z mebli.
Budynek znajduje się w cichej wiosce niedaleko wszystkich niezbędnych obiektów (udogodnienia gimnazyjne, apteka, piekarnia, sklepy itp.
), otoczony naturą i zielenią i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości w pobliżu morza nadanej zarówno do mieszkania, jak i wakacji, jak i do wynajmu do celów turystycznych.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
ZAŁĄCZNIKI DOTYCZĄCY:
Nowa konstrukcja
Bazen 17 kw.m.
Ogród
Klimatyzacja
Blisko morza
Niedaleko centrum miasta
Bliskość do przejścia granicznego (18 km od granicy Słowenii)
1 miejsce parkingowe
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Agencja "ART LIVING REAL ESTATE" jako upoważniony agent nieruchomości, pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT w momencie zawarcia Umowy przedumawianej lub sprzedaży

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 260 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 623 €/m²
Różnica względem mediany -10,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 041 €/m²–4 056 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 131 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
590 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
181 m²
Powierzchnia działki
30 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Odległość od morza
3 000 m
Rok budowy
2024
Basen
Tak
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345374

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 3 260 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 181 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.