Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Poreč-okolice, dwupiętrowy apartament z basenem w nowym budynku 3 km od morza
Poreč, okolica (apartment1)
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny dwupatrowy apartament z trzech sypialni z własnym basenem i ogrodem.
Ten piękny apartament znajduje się w atrakcyjnym miejscu tylko 3 km od morza i pięknych plaż, 7 km od miasta Novigrad, 9 km od centrum miasta Porec i 18 km od przejścia granicznego ze Słowenią.
Apartament 152.13 m2 rozciąga się na dwóch piętrach: na parterze i na pierwszym piętrze.
Na parterze znajduje się korytarz, przestronny pokój dzienny z otwartą kuchnią i jadalnią, sypialnia 1, łazienka i toaleta.
Pokój dzienny prowadzi bezpośrednio do pięknego tarasu 12.82 m2 oraz nieodkrytego tarasu 54 m2 i basenu na podwórku 17.50 m2.
Drugie piętro jest dostępne wewnętrznymi schodami.
Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie, każda z łazienki i dostęp do balkonu 10.60 m2.
Mieszkanie ma również miejsce parkingowe i magazynowe w piwnicy.
Budynek mieszkalny jest zaopatrzony w komunalną infrastrukturę: drogę, kanalizację miasta, el.
energia elektryczna i kanalizacja.
Zakup na zasadzie "turkey", całkowicie zakończony i przystosowany, ze wszystkimi meblami.
Budynek znajduje się w cichej wiosce niedaleko wszystkich niezbędnych obiektów (udogodnienia gimnazyjne, apteka, piekarnia, sklepy itp.
), otoczony naturą i zielenią i jest idealną okazją dla wszystkich, którzy szukają atrakcyjnej nieruchomości w pobliżu morza nadanej zarówno do mieszkania, jak i wakacji, jak i do wynajmu do celów turystycznych.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
ZAŁĄCZNIKI DOTYCZĄCY:
Nowa konstrukcja
Bazen pływający
Ogród
Klimatyzacja
Blisko morza
Niedaleko centrum miasta
Bliskość do przejścia granicznego (18 km od granicy Słowenii)
1 miejsce parkingowe
Ukochani klienci, można odwiedzić nieruchomość tylko za pomocą podpisanej umowy brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbieraniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerstwie nieruchomości.
Agencja "ART LIVING REAL ESTAT" jako upoważniony agent nieruchomości, pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT w momencie zawarcia Umowy przedwykonawczej lub sprzedaży.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 54 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
495 000 € · 148 m²
3 345 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
495 000 € · 148 m²
3 345 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
654 615 € · 145 m²
4 515 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobieństwo 95 %
Poreč
517 000 € · 143 m²
3 615 €/m²
Podobieństwo 94 %
Poreč
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobieństwo 93 %
Poreč
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 554 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 152 m²
- Powierzchnia działki
- 24 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 3 000 m
- Rok budowy
- 2023
- Basen
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 345375
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 554 000 € · Cena za m²: 3 645 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 152 m² · Powierzchnia działki: 24 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 3 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
