Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - moderno stanovanje v pritličju na TOP!!! Lokacija
Istra, Poreč, luksuzni stan z vrtom na odlični lokaciji
Stavba A – Stan C
Na izjemno atraktivni lokaciji, le le 2 km od centra mesta Poreč ter 1 km od morja in urejenih plaž, se prodaja ta luksuzni stan v pritličju majhne moderne stanovanjske stavbe s štirimi stanovnimi enotami.
Skupna neto površina stanovanja znaša 112,43 m2 in sestavlja se iz vhodnega hodnika z garderobo, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico po principu „open space“, nato tri prostrane spalnice, kopalnice in WC-ja.
Ob vzdolž celotnega dnevnega prostora so postavljene steklene stene, ki prostoru omogočajo veliko količino svetlobe skozi ves dan.
Iz dnevne sobe se izstopi na prostorno zavito teraso z dostopom do lepo urejenega vrta površine 125 m2.
Stan pripadajo v lastništvu tudi dva parkirna mesta ter shramba v kleti velikosti 18,51 m2.
Stanovi bodo zgrajeni iz visoko kakovostnih materialov z talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, klimatskimi napravami, parketom in keramiko 1. razreda.
Predviden zaključek gradnje je 6. mesec 2024.
Izjemno atraktivna in zaželena lokacija naredi to nepremičnino popolno tako za življenje in za počitek kot tudi kot investicijo v turistične namene v njenem polnem potencialu.
Spoštovani stranke, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1097
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 449 700 € · Cena na m²: 4 015 €/m²
Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 125 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia