Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč – Dvostanovanjsko stanovanje na odlični lokaciji, le 400 m od morja
Istra, Poreč
Prodaja se dvoetažna stanovanje na iskani lokaciji v Porečju, le 400 m od morja.
Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, WC ter dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo.
Z notranjimi stopnicami se pridete na zgornji nadstropje, kjer sta spalnica in kopalnica.
Stanovanje je obnovljeno, vgrajena je nova kuhinja ter so zamenjene instalacije.
Ogrev in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav.
Stanovanju pripada tudi drvarnica / shramba.
Zaradi svoje odlične lokacije in bližine morja ter vseh potrebnih storitev, to stanovanje predstavlja idealno priložnost za udobno življenje v mestu na peškem razdalji ali kot investicijo za turistični najem.
Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3 % + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
162 000 € · 45 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
183 134 € · 45 m²
4 070 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
140 000 € · 44 m²
3 182 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
175 000 € · 46 m²
3 804 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
269 000 € · 46 m²
5 848 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
182 903 € · 47 m²
3 892 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
200 000 € · 47 m²
4 255 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
215 000 € · 47 m²
4 574 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 205 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 45 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 342087
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 205 000 € · Cena na m²: 4 556 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 45 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
