Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja — stanovanje 40,5 m² s parkirnim mestom, 5 min od Poreča
Novo v ponudbi — ekskluzivni stan v novogradnji blizu PorečaNovo v ponudbi je ekskluziven, popolnoma opremljen in kakovostno opremljen stan s površino 40,50 m², nameščen na 2.
nadstropju moderne in kakovostne novogradnje, v mirnem kraju le 5 minut vožnje od Poreča in morja.Stan izstopa po funkcionalni razporeditvi, moderni opremi in skrbno izbranih podrobnostih, ki zagotavljajo visoko raven udobnosti in estetike.
Prodaja se popolnoma opremljen in je pripravljen za vselitev ali turistični najem brez dodatnih vlaganj.Stanu pripada parkirno mesto, opremljen je s klimatskimi napravami v spalnici in dnevni sobi, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto.Lokacija je izjemno primerna za vsakodnevno življenje — v bližini so šola, vrtec, trgovine, restavracije in vsi pomembni objekti, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za bivanje, počitek ali varno naložbo.Zahvaljujoč kakovostni gradnji, atraktivni lokaciji in popolni opremljenosti, ta stan predstavlja odlično priložnost na trgu nepremičnin v okolici Poreča.Ogled nepremičnine je mogoč ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
210 000 € · 41 m²
5 122 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
165 000 € · 40 m²
4 125 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
119 000 € · 40 m²
2 975 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
182 000 € · 40 m²
4 550 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 41 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 331890
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 185 000 € · Cena na m²: 4 512 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 41 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
