Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Immeuble neuf — appartement de 40,5 m² avec parking, à 5 min de Poreč
Nouvelle offre appartement exclusif dans un immeuble neuf près de PorečNouvelle offre est un appartement exclusif, entièrement meublé et bien équipé de 40,50 m2, situé au 2.
étage d'un immeuble neuf moderne et de qualité, dans un endroit calme à seulement 5 minutes en voiture de Poreč et de la mer.L'appartement se distingue par une disposition fonctionnelle, une décoration moderne et des détails soigneusement sélectionnés qui offrent un haut niveau de confort et d'esthétique.
Il est à vendre entièrement meublé et prêt à emménager ou à la location touristique sans investissements supplémentaires.
L'appartement dispose d'une place de parking et est équipé de la climatisation dans la chambre et le salon, ce qui assure un séjour agréable toute l'année.
L'emplacement est extrêmement adapté à la vie quotidienne, il y a des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, des restaurants et toutes les installations importantes à proximité, ce qui fait de ce bien un choix idéal pour des vacances.
En cas d'achat, les frais d'agence sont de 3% + TVA et sont facturés à la conclusion du pré-contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331890
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 4 512 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
