Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - Predmestje -2 km do centra, odlična lokacija! Dvosobno stanovanje, novogradnja!
S365U mirnem delu Poreča, na razdalji 2 kilometra od morja, se prodaja moderaten stan v novogradnji, nameščen v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, dve kopalnici in hodnik.površina notranjosti: 64,50 m2površina balkona: (dejansko 20,37 m2: nataknjen 18%, nenataknjen 82%) 6,00 m2 s koeficienti 0,25 in 0,50Skupna površina stanovanja s koeficienti: 70,50 m2Parking: 12,50 m2Stan se prodaja po sistemu „ključ v roke", pri čemer je vgradna oprema skrbno izbrana, da zadovolji visoke standarde sodobnega bivanja.
V vsaki prostoriji, vključno s spalnicami, so nameščeni klimatski aparati priznanega proizvajalca Daikin.
Stan bo imel tudi dimnik.V dnevnem prostoru in spalnicah bodo nameščene luksuzne vinilne ploščice LVT, z možnostjo izbire druge vrste talne obloge po doplačilu.
Stan se prodaja brez pohištva in svetilnih teles, s čimer novemu lastniku ostaja svoboda, da notranjost uredijo po lastnih željah.
Prav tako stan vključuje eno parkirno mesto.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 270 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 328927
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 857 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 270 000 €; ISTRA PLUS – 270 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
