Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivna ponudba - Istra, center Poreča - Apartma s pogledom na morje, prva vrsta do morja
Stanovanje se nahaja v prvi vrsti do morja, le petdeset metrov od obale, v središču mesta.
Postavljen je na tretjem nadstropju zgodovinske stanovanjske stavbe, zgrajene pred letom 1968.
Skupna površina stanovanja znaša 32,84 m².
Prostor je funkcionalno organiziran in sestavljen iz vhodnega hodnika, kopalnice, dnevnega dela s kuhinjo ter ločene spalnice, iz katere se izhaja na zaprto ložo s pogledom na morje. Stanovanje je urejeno in se uporablja občasno, v turistični sezoni pa se oddaja.
Čeprav je možna adaptacija po lastnih željah, nepremičnina je primerna za uporabo tudi v obstoječem stanju.
Nameščena je nova PVC stolarija, medtem ko so na strani lože leseni okni. Dokumentacija je urejena, stanovanje je etažirano.
Streha stavbe je v dobrem stanju, fasada pa je predvidena za obnovo. Zaradi lokacije v samem središču mesta, neposredni bližini morja in razgledu je stanovanje primerno za osebne potrebe, občasno bivanje ali turistični najem. Nepremičnina je v ekskluzivni ponudbi agencije. Dodatne informacije so na voljo po povpraševanju.
-- Valentina Čehić Licencirani nepremičninski agent | Parentium Nekretnine +385 99 2070 [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
131 000 € · 30 m²
4 367 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
123 000 € · 33 m²
3 727 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
145 000 € · 35 m²
4 143 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
160 900 € · 32 m²
5 028 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
130 000 € · 30 m²
4 333 €/m²
Podobnost 89 %
POREč
151 730 € · 32 m²
4 742 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
148 000 € · 36 m²
4 111 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 149 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 32 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 327884
Kaj je naša AI našla v opisu
- Prva linija do morja
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 149 000 € · Cena na m²: 4 656 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 32 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
