Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, novogradnja z vrtom
Remax center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja stan stanovanjske površine 75 m2, ki se nahaja v pritličju kakovostne stanovanjske zgradbe v gradnji. Moderna zgradba s skupno šestimi stanovanjskimi enotami se nahaja na mirni lokaciji nedaleč od mesta Poreč in morja. Stan sestavlja vhodni hodnik, shramba, WC, dve prostorni spalnici, kopalnica ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open-space konceptu, z izhodom na nataknjeno teraso velikosti 14 m2.
Stanu pripada tudi dvorišče velikosti 400 m2, idealno za ustvarjanje zasebne oaze s kopelim, poletno kuhinjo ali prostorom za sprostitev in druženje. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno preko treh klimatskih naprav, povezanih na eno zunanjo enoto, celotno stanovanje pa ima električno talno ogrevanje. Stolarnico bo PVC z večslojnim steklom in roletami, na oknih pa bodo vgrajeni komarniki. Toplotna izolacija objekta je izvedena s kombinacijo 10 cm stiropora in steklene vune, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi celo leto. V tej fazi gradnje ima kupec možnost izbire keramike in talnih oblog.
Stanu pripadata dva parkirna mesta pred zgradjo, z možnostjo nakupa dodatne shrambe v pritličju. Predviden zaključek del je jesen 2026.
leto.Kupac je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
249 000 € · 75 m²
3 320 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
335 000 € · 75 m²
4 467 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 341 750 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 75 m²
- Velikost zemljišča
- 400 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 325581
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 341 750 € · Cena na m²: 4 557 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 400 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
