Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, environs, nouvelle construction avec jardin
Remax centre immobilier, parmi son offre, se distingue un appartement de 75 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de qualité en construction. Moderne bâtiment avec un total de six unités résidentielles est situé dans un endroit calme près de la ville de Poreč et de la mer. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'un WC, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un salon avec cuisine et salle à manger en espace ouvert-
L'appartement dispose également d'une cour de 400 m2 idéale pour créer une oasis privée avec piscine, cuisine d'été ou un espace de détente et de convivialité. Le chauffage et la climatisation sont assurés par trois climatiseurs reliés à une unité extérieure, et tout l'appartement est équipé d'un chauffage au sol électrique. La verrière sera en PVC avec verre triple et volets roulants, et dans le cas d'une salle de verre, cette pièce sera intégrée à la salle de verre.
L'appartement possède deux places de parking devant l'immeuble, avec la possibilité d'acheter un débarras supplémentaire au rez-de-chaussée.
année. Le client est exempté du paiement des taxes immobilières.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 341 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 325581
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 341 750 € · Prix au m²: 4 557 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m² · Superficie du terrain: 400 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
