Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, Neubau mit Garten
Remax Immobilienzentrum aus seinem Angebot verfügt über eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m2 im Erdgeschoss eines hochwertigen Wohnhauses im Bau.Das moderne Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Stadt Poreč und des Meeres.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einer Toilette, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich im offenen Raum.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 400 m2 ideal für die Schaffung einer privaten Oase mit Pool, Sommerküche oder Raum für Entspannung und Geselligkeit.Heizung und Kühlung wird durch drei Klimaanlagen zur Verfügung gestellt, um eine Außeneinheit verbunden ist, und die gesamte Wohnung hat eine hohe Fußbodenheizung.Die Wohnung wird PVC mit Glasboden und Jalousien, und an den Fenstern des Gebäudes wird Komara installiert werden
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze vor dem Gebäude, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss zu kaufen.Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Herbst 2026 geplant.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 341 750 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 75 m²
- Grundstück
- 400 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 325581
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 341 750 € · Preis pro m²: 4 557 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m² · Grundstück: 400 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
