Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Fuškulin: Trisobno stanovanje z bazenom
Lokacija stanovanja: Stanovanje se nahaja v stanovanjski zgradbi s skupno 5 stanovanjskimi enotami, v mirnem kraju Fuškulin v okolici Poreča.
Razdalja do morja je 3,5 km.
V soseskiji so večinoma zasebne počitniške hiše, in ker se zgradba nahaja na robu kraja, je položaj zelo miren, kraj pa je obdan z vinogradi in naravo.Razpored prostorov: Stanovanje se nahaja na prvem nadstropju in sestavlja se iz hodnika, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, dveh kopalnic ter zavite terase.
Dodatno za vse stanovalce obstaja bazen za skupno uporabo.
Opremljenost: Zgradba se gradi z materiali visoke kakovosti.
Stanovanje bo opremljeno s klimatskimi napravami za ogrevanje/hlačenje, po želji s talnim ogrevanjem.
Prodaja se po sistemu ključ v roke, brez pohištva.
Stanovanju pripada parkirno mesto pred zgradbo.Ostalo: Zaključek gradnje je predviden za pomlad 2027.
leta.
Navedena cena je neto cena, brez DDV.Če se kupoprodajni pogodba sklene pred 01.03.2026.
letom, kupec pridobi popust.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
264 500 € · 74 m²
3 574 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
355 000 € · 81 m²
4 383 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
325 650 € · 81 m²
4 020 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 314 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 323836
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 314 000 € · Cena na m²: 4 078 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
