Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 314 000 € 4 078 €/m²

Opis nieruchomości

Fuškulin: Apartament z trzema sypialniami i basenem
Lokalizacja mieszkania: Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym z łącznie 5 jednostkami mieszkalnymi, w cichej miejscowości Fuškulin w pobliżu Poreč. Odległość od morza wynosi 3.5 km. W okolicy przeważają prywatne domy wypoczynkowe, a ponieważ budynek znajduje się na skraju miejscowości, położenie jest bardzo ciche, a miejsce otoczone jest winnicami i przyrodą. Układ pomieszczeń: Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z przedpokoju, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz zadaszonego tarasu. Dodatkowo dla wszystkich najemców dostępny jest basen do wspólnego użytku. Wyposażenie: Budynek został wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Mieszkanie zostanie wyposażone w klimatyzatory do ogrzewania/chłodzenia, opcjonalnie z ogrzewaniem podłogowym. Sprzedawane jest w systemie pod klucz, bez mebli. Mieszkanie posiada miejsce parkingowe przed budynkiem. Inne: Zakończenie budowy planowane jest na wiosnę 2027. lat. Podana cena jest ceną netto, bez VAT. Jeśli umowa kupna zostanie zawarta przed 01.03.2026, klient otrzyma rabat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 078 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 787 €/m²

Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 330 €/m²–4 133 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 264 500 € · 74 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 355 000 € · 81 m² 4 383 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 325 650 € · 81 m² 4 020 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 314 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 323836

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 314 000 € · Cena za m²: 4 078 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.