Na predaj · Poreč · Istarska
Udobno stanovanje na odlični lokaciji, pogled na morje!!
Nekretnina, ki bo zadovoljila tudi najzahtevnejšega kupca
Prekrasen projekt v gradnji, izvrstna lokacija!
Stanovanja v gradnji, v stavbi, ki se nahaja na povišanem delu naselja, zato se že z zemljevida vidi morje.
V naselju, kjer so vsi objekti (vrt, šola, trgovina, kavarna in podobno), le nekaj minut vožnje do centra Poreča in morja.
Orientacija stavbe je jugozahod, kar obljublja veliko svetlobe in sonca skozi ves dan.
Šest stanovanjskih enot, stanovanjem v pritličju pripada tudi del dvorišča, kot tudi parkirna mesta, vsakemu kupcu pa je ponujena možnost nakupa dodatnega skladišča v pritličju po ceni 2.000 e/m2.
Ena redkih manjših stanovanjskih stavb z dvigalom, ki nudi posebno raven udobja in praktičnosti.
Stanovanje v drugem nadstropju ima stanovanjsko površino 70 m2, s teraso velikosti 12 m2 in sestavljeno je iz dveh spalnic (vsaka po 11 m2), prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico v konceptu open space, iz katere izstopa na prostorno teraso 23.8 m2 (koef. 11.9 m2), kopalnice 4.7 m2, vhodnega hodnika, stranišča in shrambe.
V stanovanju je talno ogrevanje ter 3 klimatski napravi za ogrevanje in hlajenje.
Visokokakovostna PVC okna antracitne barve s trojno steklenico.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
Resnično kakovostna nepremičnina, pri kateri je težko najti pomanjkljivosti, od kakovosti gradnje, izrabe prostora, opremljenosti, same lege stavbe, pogleda – to so le nekatere prednosti, ki to nepremičnino uvrščajo med vrh ponudbe novogradnje na tem območju!
Termin za ogled nepremičnine in vse dodatne informacije lahko dobite s klicem na 0951977309 ali po e‑mailu – [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
319 950 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
342 500 € · 82 m²
4 177 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 325 000 € · Cena na m²: 3 963 €/m²
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia