Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 325 000 € 3 963 €/m²

Opis nieruchomości

Komfortowy apartament w doskonałej lokalizacji, widok na morze!!
NIERUCHOMOŚCI, KTÓRE ZADOWOLĄ NAJWIĘCEJ. Istnieje również możliwość parkowania przy każdym z mieszkań.A piękny projekt w budowie, doskonała lokalizacja!Mieszkania w budowie, w budynku położonym na podwyższonej części wioski, dlatego już z parteru widać morze.W wiosce, w której są wszystkie udogodnienia (ogród, szkoła, sklep, kawiarnia itp.), do budynku jest tylko kilka minut jazdy. Jedno z niewielu mniejszych budynków mieszkalnych z windą, co daje specjalny poziom komfortu i wygody.Mieszkanie na drugim piętrze ma powierzchnię użytkową 70 m2, z tarasem 12 m2 i składa się z dwóch sypialni (każda po 11 m2), przestronnego salonu z kuchnią i otwartą koncepcją jadalni, z której można wyjść na przestronny taras o powierzchni 23.8 m2. 11.9 m2), łazienki o powierzchni 4.7 m2, przedpokój, toalety i spiżarnia.W mieszkaniu jest ogrzewanie podłogowe, a także 3 klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia. Wysokiej jakości okna PVC w kolorze antracytowym z trzyszybowym szkłem. Klient jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. Naprawdę wysokiej jakości nieruchomość, której trudno znaleźć wadę w jakości budowy, wykorzystaniu przestrzeni, wyposażeniu, położeniu samego budynku, widokach – to tylko niektóre z zalet, które umieszczają tę nieruchomość w czołówce oferty nowych budynków w tej okolicy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 963 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 965 €/m²

Różnica względem mediany -0,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 463 €/m²–4 644 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 319 950 € · 82 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 342 500 € · 82 m² 4 177 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 513 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 325 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 319651

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 325 000 € · Cena za m²: 3 963 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.