Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - stanovanje s čudovitim pogledom na morje
Prodaja se stan neto površine 79 m², postavljen na tretjem nadstropju nove gradnje v mirni okolici Poreča, le nekaj minut vožnje od morja in mestnih vsebin.
Stan je del moderne stanovanjsko-poslovne zgradbe s dvanajstimi stanovanjskimi enotami in dvema poslovnima prostoroma, razporejenih v pritličju in treh nadstropjih. Notranja razporeditev stanovanja vključuje svetlo dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, moderno kopalnico, wc ter prostorno teraso s lepim razgledom na morje.
Ob stanovanju sta zagotovljeni tudi dva zunanja parkirna mesta. Zgradba bo opremljena z dvigalom, stanovanja pa z visokokakovostnim PVC oknom s šestimi komorami, troslojnim steklom, mrežami proti komarjem in električnimi roletami.
Predvidena je namestitev protivlomnih vhodnih vrat, videoportafona, talnega ogrevanja v vseh prostorih preko toplotnih črpalk ter klimatske naprave v vseh prostorih.
Keramika prve klase se izbira po želji kupca, kar omogoča visok nivo personalizacije. Načrtovani zaključek del, uporabno dovoljenje in etažiranje se pričakujejo v marcu 2027.
leta.
PDV je vključen v ceno, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin. V neposredni bližini so osnovna šola, vrtec, lekarna, kavarnice, restavracije in trgovski centri, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za družinsko življenje, turistični najem ali dolgoročno vlaganje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
339 305 € · 80 m²
4 241 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 314041
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
