Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč – Moderno stanovanje 100 m², 800 m od centra in morja
Poreč – Moderan stan 100 m² + 11 m2 podrum, 800 m od mora i centra grda Poreča – popolnoma nov renoviran in opremljen.TOP!!!
Na prodaj je visokokakovostno urejen stan 100 m² na odlični, iskani lokaciji v Poreču, oddaljen le 800 m od morja in blizu mestnega centra.
Stan se nahaja v mirnem in urejenem naselju, idealnem za družinsko življenje ali kot udobno počitniško bivanje.
Razpored prostorov: prostoren dnevni prostor z izhodom na sončno, južno teraso, moderna kuhinja s jedilnico, 3 spalnice (ena preurejena v garderobo), 2 kopalnici s tuš kabino, jedilnica/shramba, glavni spalnica z lastno kopalnico in izhodom na teraso
Stan je popolnoma opremljen s kakovostnim pohištvom in takoj vseljiv, brez dodatnih vlaganj.
Vgrajen je sistem video nadzora z dvema kamerama.
Ogrev je omogočen s klimatskimi napravami in pečjo na pelete.
Dodatno: shrambo v kleti 11 m², eno parkirno mesto
Ta nepremičnina nudi izjemno udobnost, funkcionalnost in privlačno lokacijo — odličen izbor za družino, pa tudi za vse, ki iščejo moderan in varen dom v Poreču.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
477 650 € · 100 m²
4 777 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
275 000 € · 100 m²
2 750 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
477 650 € · 99 m²
4 825 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 102 m²
3 824 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
360 000 € · 104 m²
3 462 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 455 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 313768
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 455 000 € · Cena na m²: 4 550 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Century 21 Futura – 455 000 €; Felicia nekretnine – 455 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
