Na predaj · Poreč · Istarska
Kakovostna novogradnja s pogledom na morje in veliko teraso na mirni lokaciji
Prodaja se kakovostna novogradnja, postavljena na višji lokaciji, jugozahodno usmerjena, z veliko teraso, dovolj prostorno za postavitev jacuzzija ter preživljanje časa ob čudovitem panoramskem pogledu na lep kraj in modro morje.
Moderna stavba z dvigalom iz 6 stanovanjskih enot visoke kakovosti vam bo zagotovila popolno udobje bivanja na tej sončni in mirni lokaciji blizu morja in mesta Poreč.
Stan na 2. nadstropju sestavlja manjši vhodni hodnik, odprto in osvetljeno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, povezano s prostorno teraso, na kateri boste zagotovo preživeli veliko časa skozi celo leto ob edinstvenem panoramskem pogledu.
2 spalnici, kopalnica, shramba znotraj stanovanja in ločen stranišče dopolnjujejo ta dobro zasnovan koncept.
Zagotovljeni sta 2 parkirni mesti v vhodu stavbe, možnost nakupa dodatne shrambe v pritličju stavbe, površine 3,5 m2, za samo 2.000,00 €, bo ustvarila dodatni skladiščni prostor za kolesa vaših otrok ali osebne stvari.
3 klimatske naprave za ogrevanje/hlajenje s talnim ogrevanjem, nameščene v celotnem stanovanju, bodo zagotovile udobje bivanja v poletnem in zimskem obdobju.
Kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine ob nakupu tega stanovanja.
Mirna lokacija, dobro povezana z mestom Poreč in njegovimi plažami, le nekaj minut vožnje z avtom, vam bo zagotovila idealne pogoje za bivanje skozi celo leto.
Stavba je že pod streho in vse stanove je mogoče ogledati ter rezervirati.
Izkoristite to priložnost za nakup modernega in kakovostnega stanovanja z edinstvenim pogledom na mirni lokaciji.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se obračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 324 690 € · Cena na m²: 3 960 €/m²
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia