Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 324 690 € 3 960 €/m²

Opis nieruchomości

Wysokiej jakości nowy budynek z widokiem na morze i dużym tarasem w spokojnej okolicy
Na sprzedaż znajduje się wysokiej jakości nowy budynek położony w podwyższonej lokalizacji, zorientowany na południowy zachód, 2 pokoje, z dużym tarasem oraz wystarczająco przestronną sypialnią na jacuzzi i spędzanie czasu z pięknym panoramicznym widokiem na malowniczy krajobraz i niebieskie morze. Nowoczesny budynek z windą, składający się z 6 wysokiej jakości lokali mieszkalnych, zapewni Ci doskonały komfort pobytu w tej słonecznej i cichej lokalizacji w całym Porec. Skorzystaj z tej okazji, aby kupić nowoczesne i wysokiej jakości mieszkanie z wyjątkowym widokiem w spokojnej okolicy. Wgląd w nieruchomość jest możliwy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem oraz poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 960 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 633 €/m²

Różnica względem mediany +9,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 289 €/m²–3 986 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 330 125 € · 82 m² 4 026 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 324 690 € · 82 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 299 000 € · 82 m² 3 646 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 396 000 € · 82 m² 4 829 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 417 634 € · 83 m² 5 032 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 316 790 € · 80 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 513 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 324 690 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311610

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 324 690 € · Cena za m²: 3 960 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.