Na predaj · Poreč · Istarska
Prostorna in sončna terasa s panoramskim razgledom in moderno stanovanje v novogradnji v bližini Poreča
Blago uzvišena lokacija, jugozapadno usmerjena in stan s teraso dovolj prostrano in udobno za postavitev jacuzzija ter preživljanje časa ob čudovitem panoramskem pogledu na lep krajolik in modro morje, bo izpolnil vaša pričakovanja.
Moderna stavba z dvigalom iz 6 stanovanjskih enot visoke kakovosti vam bo zagotovila popolno udobje bivanja na tej sončni in mirni lokaciji blizu morja in mesta Poreč.
Stan na 1. nadstropju sestavlja manjši vhodni hodnik, odprto in osvetljeno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, povezano s prostrano teraso, na kateri boste zagotovo preživeli veliko časa skozi celo leto z edinstvenim panoramskim pogledom.
2 spalnici, kopalnica, shramba znotraj stanovanja in ločen straniščni prostor bodo dopolnili ta dobro zasnovan koncept.
Zagotovljeni sta parkirna mesta v vhodu stavbe, možnost nakupa dodatne shrambe v pritličju stavbe površine 3,5 m2 za samo 2.000,00 €, bo ustvarila dodatni skladiščni prostor za kolesa vaših otrok ali osebne stvari.
3 klimatske naprave za ogrevanje/hlajenje s talnim ogrevanjem, nameščene po celotnem stanovanju, bodo zagotovile udobje bivanja v poletnem in zimskem obdobju.
Lokacija je dobro povezana z mestom Poreč in njegovimi plažami, a hkrati dovolj mirna za počitek in oddih od vsakodnevnega hrupa in gneče v poletnem obdobju, bo zagotovila idealne pogoje za bivanje skozi celo leto.
Stavba je že pod streho in vse stanove je mogoče ogledati ter rezervirati.
Izkoristite to priložnost za nakup modernega in kakovostnega stanovanja z edinstvenim pogledom na mirni lokaciji.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 308 770 € · Cena na m²: 3 860 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia