Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 308 770 € 3 860 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ampia e soleggiata terrazza con vista panoramica e moderno appartamento in un nuovo edificio vicino a Parenzo
Posizione leggermente elevata, orientata a sud-ovest, e appartamento con terrazza sufficientemente ampia e confortevole per installare una jacuzzi e trascorrere del tempo con una splendida vista panoramica sul bel paesaggio e sul mare azzurro, soddisferà le vostre aspettative.Moderno edificio con ascensore composto da 6 unità abitative di alta qualità vi offrirà il massimo comfort in questa posizione soleggiata e tranquilla, vicino al mare e alla città di Poreč.L'appartamento al primo piano è composto da un piccolo ingresso, un soggiorno aperto e luminoso con cucina e zona pranzo collegati a una spaziosa terrazza dove trascorrerete sicuramente molto tempo durante tutto l'anno con una vista panoramica unica.2 camere da letto, bagno, ripostiglio interno e toilette separata completeranno questo ben progettato concetto.Garantiti 2 posti auto nell'ingresso dell'edificio, possibilità di acquistare un ulteriore ripostiglio al piano terra dell'edificio di 3,5m2 per soli 2.000,00€, creerà spazio di deposito aggiuntivo per le biciclette dei vostri bambini o per oggetti personali.3 climatizzatori per riscaldamento/raffreddamento con riscaldamento a pavimento installati in tutto l'appartamento garantiranno comfort durante l'estate e l'inverno.La posizione è ben collegata alla città di Poreč e alle sue spiagge, ma allo stesso tempo abbastanza tranquilla per riposarsi e sfuggire al rumore e alla folla quotidiana durante l'estate, offrendo condizioni ideali per soggiornare tutto l'anno.L'edificio è già completato e tutti gli appartamenti possono essere visionati e prenotati. Cogliete questa opportunità per acquistare un appartamento moderno e di qualità con vista unica in una posizione tranquilla. Visitare la proprietà è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 860 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana -0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 513 €/m²–4 080 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 500 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
308 770 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
311609

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 308 770 € · Prezzo al m²: 3 860 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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