Na predaj · Poreč · Istarska
Luksuzno stanovanje v novogradnji, Fuškulin *
Prodaja se dvosobni stan skupne površine 78,48 m², ki se odlikuje visokim standardom gradnje in opreme.
Stan je sestavljen iz dveh prostorne sobi, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, kopalnice opremljene sodobnimi sanitarijami, ločenega toaleta in praktične shrambe.
Iz dnevnega prostora je izhod na nataknjeno teraso površine 4,50 m², ki omogoča prijetno bivanje na prostem v vseh letnih časih.
Stan je opremljen z vrhunskimi materiali in detajli, ki zagotavljajo udobje in trajnost.
Stavba ima termoizolacijo debeline 10 cm ter dodatno strešno izolacijo 20 cm, kar omogoča optimalno energetsko učinkovitost in nizke stroške ogrevanja ter hlajenja.
Vgrajena je visokokakovostna aluminijumska in PVC stolarija, ki zagotavlja odlično zvočno in toplotno izolacijo, za dodatno varnost in mir stanovalcev pa so nameščena protovlomna in protipožarna vhodna vrata.
V stanovanju je vgrajena klimatska naprava, vsi podi in stenske obloge pa so izvedeni s skrbno izbrano vrhunsko keramiko.
Kopalnica je popolnoma opremljena z modernimi sanitarijami in pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj.
Stavba se nahaja v mirnem in urejenem okolju, idealnem za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem.
Pred stavbo je zagotovljeno parkirno mesto za vsakega stanovalca, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobju vsakodnevnega življenja.
Stan predstavlja spoj funkcionalnosti, estetike in kakovosti ter nudi popoln dom za tiste, ki iščejo udobje, varnost in mirno okolje, z vsemi prednostmi sodobnega stanovanja.
_______________________
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
POREč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
380 000 € · 79 m²
4 810 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
363 000 € · 79 m²
4 595 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
395 000 € · 79 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 590 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia