Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - luksuzno dvosobno stanovanje v prvem nadstropju
Moderna novogradnja v Poreču – stan na prvem nadstropjuSamo nekaj minut vožnje od centra Poreča in najbližjih plaž se nahaja ta moderna novogradnja, ki obsega pet stanovanjskih enot in je postavljena v mirnem, urejenem okolju, ki združuje udobje, kakovost gradnje in sodoben dizajn.Na prodaj je stanovanje na prvem nadstropju skupne neto površine približno 87 m², s skrbno zasnovanim razporedom, pripadajočim dvoriščem 35 m² in parkirnim mestom 12,5 m², kar zagotavlja udobje in praktičnost vsakodnevnega življenja.Stanovanje sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico 36,35 m², dve udobni spalnici (12,15 m² in 12,55 m²), dve moderni kopalnici (5,7 m² in 5,65 m²), hodnik (2,45 m²), pralnica/WC (4,15 m²), ter pokrita terasa (6,55 m²) in pokrit vhod (2,4 m²), kar ustvarja funkcionalen in prijeten prostor za vsakodnevno življenje.Stanovanje bo opremljeno z multi‑split klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kopalnici pa bosta imeli električno talno ogrevanje, kar nudi dodatno udobje v hladnejših mesecih.Zahvaljujoč odlični lokaciji, mirnemu okolju in bližini vseh storitev, ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za stalno družinsko bivanje ali investicijo v turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 237 330 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 86 m²
- Velikost zemljišča
- 35 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 305736
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 237 330 € · Cena na m²: 2 760 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 86 m² · Velikost zemljišča: 35 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
